律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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06/10
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还迁房住了9年后房产证刚到手，父母赠予孩子要交多少税？
还迁房赠予孩子需缴纳一定税费，包括契税等。分析：根据税法规定，父母将还迁房赠予孩子属于财产转让行为，需缴纳相应的税费。主要包括契税，一般按房屋评估价的3%-5%缴纳，具体税率根据地区政策有所不同。此外，还可能涉及印花税等小额税费。需要注意的是，赠予行为一旦涉及逃避税费等违法行为，将可能面临法律处罚。提醒：若税费计算复杂或涉及大额税费，表明问题比较严重，建议及时咨询专业税务师或律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式：
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06/10
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我家91年的农村老房子房产证不见了，怎么解决？
可申请补办房产证，需按法定程序进行。分析：房产证是房屋所有权的法律凭证，丢失后应及时补办。由于您的房子是91年的老房子，且档案也找不到，补办过程可能较为复杂。需先向当地房地产管理部门报告遗失情况，然后按照其要求提供证明材料、进行公告等程序，最终申请补办房产证。提醒：若长时间无法找到房产证且未补办，可能影响房屋的交易、抵押等权益，应及时寻求专业人士协助解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1.向当地房地产管理部门
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06/10
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但我们是租房的，他有权要求我们搬离吗？
楼下邻居无权直接要求搬离，但需重视噪音问题。依据《民法典》相关规定，若噪音扰民，出租人或房屋使用权人有权采取必要措施。长期忽视可能导致邻里关系恶化，甚至面临法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式是沟通协商或法律途径解决。应先尝试与楼下邻居沟通，协商解决方案；若协商无果，可寻求法律帮助，如咨询律师或提起诉讼，根据《民法典》维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号
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06/10
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怎样为我的小产权房进行公证
小产权房无法直接公证，因其无合法产权证明。依据《公证法》，公证需基于真实、合法原则，小产权房缺乏法律认可产权，公证处不会受理。不及时处理可能导致权益无保障，产生纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 小产权房问题常见处理为协商或诉讼。协商可双方达成共识，灵活解决；诉讼则通过法律途径明确权益。选择时需考虑效率与成本，协商不成再诉诸法律。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫
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06/10
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检察院让我签认罪认罚，不签会有什么后果？
不签认罪认罚书可能影响法院裁量刑罚。依据《刑事诉讼法》规定，签认罪认罚书通常可从宽处罚，不签虽不加重量刑，但可能影响法院对案件的整体判断。严重情况下，若拒绝认罪认罚且证据确凿，可能面临更严格的审判态度，影响量刑结果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 不签认罪认罚需谨慎。1.若坚持不签，需与律师充分沟通，准备辩护材料，确保在庭审中有力反驳指控。2.了解不签可能带来的法律后果，如法院可能依据现有证据作出裁决。3.在律师协助下，评估
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06/10
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退货厂家不退钱怎么处理
退货厂家不退钱，您有权要求退款。依据《消费者权益保护法》，商家应履行退货义务，否则属违法行为。不及时处理可能导致您权益受损，无法追回货款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 退货不退钱，这样处理：1. 立即与商家沟通，明确退货要求，依据《消法》强调其退货义务。2. 商家拒绝时，收集购物凭证，向消费者协会或12315投诉。3. 若投诉无果，准备起诉材料，向法院提起诉讼维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间
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06/09
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没办退学，还能继续上学吗？
通常情况下，您应仍能继续上学，但需与学校沟通确认。分析：从法律角度看，您未办理退学手续，学籍可能仍在学校。职业高中有责任为学生提供教育服务，只要您未正式退学，理论上您有权返回学校继续学习。然而，具体能否继续上学还需考虑学校规定、课程安排等因素。提醒：若学校拒绝您返校或提出不合理要求，表明问题可能比较严重，应及时寻求教育主管部门或法律专业人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式：从法律角度，处理此问题的方式
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06/09
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回老家村里强制体检怎么办
村里强制体检可能侵犯个人权益，需了解法律依据及界限。分析：从法律角度看，强制体检需有明确的法律依据，如公共卫生紧急情况等。若村里无合理依据强制村民体检，则可能构成对个人自由和隐私权的侵犯。村民有权拒绝不合理的体检要求，并可通过法律途径维护自身权益。提醒：若村里强制体检导致村民生活受严重影响，或伴随其他侵权行为，如罚款、威胁等，表明问题已较严重，应及时寻求律师或相关部门的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式：
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06/09
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执行标的和判决金额的区别
执行标的与判决金额不同，执行标的更广。执行标的含判决金额、利息等须支付内容，依据《民事诉讼法》等规定，不及时履行将面临强制执行，如冻结账户等严重后果。而判决金额只是其中一部分。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 执行标的与判决金额区别如下：1. 执行标的涵盖判决金额、利息、迟延履行金等多项内容，处理时需全面考虑。2. 判决金额仅为执行标的中的一部分，单独处理时只需关注金额支付。3. 特定情况下，执行标的还可能包括交付财物或票证等，需
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06/09
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醉驾驾驶证被吊销后还会被拘留吗？
醉驾吊销驾照后再酒驾会被拘留。依据《道路交通安全法》，酒驾被查将受行政处罚，无证驾驶更将处以罚款及15日以内行政拘留。不及时处理，将持续面临法律制裁风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 醉驾吊销驾照后再酒驾，常见处理为罚款加拘留。选择处理方式需根据酒驾情节轻重，轻微者可能仅罚款，严重者则必须接受行政拘留。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 醉驾后再酒驾会拘留。具体