婚后买的按揭房离婚怎么分配

2024-12-03

在婚姻关系存续期间购买并签订按揭购房贷款合同后，若不幸面临离婚，对此项房产的分割将会被视为夫妻共同财产进行公平评定和依法处置。倘若当事人双方能就资产分配达成共识，则可依此协议行事；若未能达成一致，那么法院将依据相关法律法规，综合评估诸多重要因素，包括双方实际支付的购房款项比例、各自为购置该房产所做出的贡献程度、婚姻存续期间以及是否存在未成年子女需承担抚养责任等等。在此基础上，若最终判定该房产由其中一方单独所有，则获得所有权的一方当对另一方给予合理的赔偿或补偿。
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婚后买的那个分期付款的房产要是离婚的话，基本上都是当做夫妻俩共享的财物来看待的。要是你们两个能商量出个结果来，那就照着商量好的方法去办。不过万一商量不拢？这时候法院就要根据很多因素来决定了，比如你们各自出了多少钱来买这个房子谁为这个房子付出更多结婚多长时间有没有孩子要照顾等等这些因素。如果最后房子判给了其中一个人，拿到房子的那个人可得给另一个人一些补偿。
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离婚时，婚后按揭买房通常作为共有财分割。若能和解，依约分配即可。若难达成共识，法庭会依据诸多因素，如出资比例、贡献度、婚姻持续期、有无孩子需养育等，裁决房产归属及赔偿事宜。获得房产者必须予以补偿。
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要是你跟伴侣买了套房子，还在银行那儿贷款然后你们俩离婚了，那这套房子就得按夫妻俩共有的财产来分。当然如果你们两个人能商量出个结果来，那就按照商量出来的结果办。要是商量不拢的话，法院就会根据很多因素来决定怎么分这个房子，比如你们两个人各自出了多少钱买这房子谁为这房子付出的多结婚多久了，还有没有孩子要养等等这些问题。最后，如果房子判给其中一个人的话，那么拿到房子的那个人就得给对方一定的补偿才行。

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